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Departamento en venta en Nueva Pompeya
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 163,5 M
Cuota UVA desde $ 928.874/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Nueva Pompeya

Venta 4 Ambientes con Estudio Reciclado Cercano Playas La Perla

Av. Libertad 3780 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 2 dormitorios, 78 m², USD 105.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² sale USD 1.346 contra USD 1.308 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 1.308
Mediana m²
69 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Ubicado sobre Avenida Libertad departamento 4 ambientes con estudio RECICLADO. CARACTERISTICAS: • Cocina comedor con ventilación natural; Lavadero separado. • Living/comedor amplio; Estudio o posibilidad de 3er dormitorio • 2dormitorios con placard empotrado ambos con ventanal; Toilette de recepción; Baño con ducha; *Posibilidad de permuta por casa o p/h de su interes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.874/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertad 3780, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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