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Departamento en venta en Av. Libertad 3780, Nueva Pompeya
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Av. Libertad 3780, Nueva Pompeya

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Estado
Reciclado

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 38% menos que lo normal entre los 338 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertad 3780.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.346lo normal · 2.1662.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 168.935
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.241
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado sobre Avenida Libertad departamento 4 ambientes con estudio RECICLADO. CARACTERISTICAS: • Cocina comedor con ventilación natural; Lavadero separado. • Living/comedor amplio; Estudio o posibilidad de 3er dormitorio • 2dormitorios con placard empotrado ambos con ventanal; Toilette de recepción; Baño con ducha; *Posibilidad de permuta por casa o p/h de su interes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Libertad 3780

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona
Supermercados Toledo3 min · 169 m
La Estrella4 min · 287 m
La Victoria6 min · 395 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada3 min · 200 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada4 min · 225 m
INSTITUTO EDUCATIVO YUMBEL · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pueyrredon2 min · 129 m
Plaza Pueyrredon2 min · 138 m
Plaza Dardo Rocha10 min · 648 m
Salud · 24 en la zona
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado1 min · 58 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado4 min · 265 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertad 3780, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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