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Departamento en venta en Chauvin
Venta semipisos de categroria edificio ankara
Corrientes 2900, Piso 0, Chauvin · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
Departamento en Chauvin, USD 260.000 (comparada contra 710 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 69,4% por encima de la mediana del set (USD 153.450).
Historial de precio: Suba de 13,0% desde el 21/08/2026 (de USD 230.000 a USD 260.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~41,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 710
- Mediana precio
- USD 153.450
- Mediana precio/m²
- USD 2.550
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.090.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (59 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de ago de 2026USD 230.000 → USD 260.000+13.04%
Precios en Chauvin
- Mediana del barrio
- USD 153.900
- Avisos relevados
- 707
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Chauvin es USD 153.900, tomando los 707 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Corrientes 2900, Piso 0, Chauvin, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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