Departamento en venta en Chauvin · 3 ambientes

SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA – EDIFICIO PRIMUS – HIPÓLITO YRIGOYEN 4478 Ubicación: Hipólito Yrigoyen 4478 – Mar del Plata Superficie: 84,24 m² Valor: USD 204.900 Expensas: $210.000 aprox. (Julio 2026) Cochera: Descubierta Tipología: Semipiso de 3 ambientes Disposición: Al frente DESCRIPCIÓN Exclusivo semipiso de 3 ambientes al frente ubicado en el moderno Edificio PRIMUS, sobre Hipólito Yrigoyen 4478, entre Azcuénaga y Larrea, a tan solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad. Se trata de una unidad con excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y una distribución funcional, pensada para brindar comodidad, luminosidad y privacidad. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado a una moderna cocina, generando un ambiente social amplio y luminoso. La distribución del semipiso permite diferenciar cómodamente los espacios de uso diario y descanso. Cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, uno de ellos en suite, ambos con placares a medida. Además, dispone de toilette de recepción. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio balcón terraza con parrilla privada, un verdadero espacio exterior propio que permite disfrutar del aire libre y realizar reuniones durante todo el año. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante con consumo individualizado, carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y completa instalación eléctrica independiente. También dispone de espacio para lavarropas y lavavajilla. La cocina se entrega equipada con horno Domec, anafe vitrocerámico Domec y campana TST. Las terminaciones incluyen griferías FV, sanitarios Ferrum y equipamiento Spasystem. El semipiso se complementa con cochera descubierta. EDIFICIO PRIMUS El Edificio PRIMUS ofrece un entorno moderno, seguro y funcional. Cuenta con acceso mediante portero visor, portones automatizados y cámaras de seguridad en espacios comunes. En el noveno piso dispone de un SUM completamente equipado para reuniones y encuentros, acompañado por una amplia terraza solárium con ducha exterior. CARACTERÍSTICAS Semipiso de 3 ambientes 84,24 m² Al frente Living comedor Cocina integrada 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Placares a medida Toilette de recepción Amplio balcón terraza Parrilla privada Cochera descubierta Calefacción por losa radiante Consumo individualizado de calefacción Propiedad totalmente eléctrica Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio con DVH Espacio para lavarropas Espacio para lavavajilla Preinstalación para aire acondicionado Excelente luminosidad Ventilación cruzada Horno Domec Anafe vitrocerámico Domec Campana TST Griferías FV Sanitarios Ferrum Equipamiento Spasystem Portero visor Portones automatizados Cámaras de seguridad SUM equipado Terraza solárium Ducha exterior A 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Un semipiso de 3 ambientes que se destaca por su amplitud, privacidad y calidad constructiva, incorporando un amplio balcón terraza con parrilla privada y cochera. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional, con excelentes espacios exteriores y amenities, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Valor: USD 204.900 Consultanos para más información o para coordinar una visita al Ver datos Ver datos . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.