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Departamento en venta en Chauvin
Lena 5 – Departamentos en Chauvin - Venta en Pozo
Lena 5 – Departamentos EN Chauvin - Venta EN Pozo · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
Departamento en Chauvin, USD 112.500 (comparada contra 710 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 154.200): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 710
- Mediana precio
- USD 154.200
- Mediana precio/m²
- USD 2.550
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 112.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.722
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.084
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.935.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (59 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chauvin
- Mediana del barrio
- USD 153.900
- Avisos relevados
- 707
- Esta propiedad
- USD 112.500
El precio mediano de los departamentos en venta en Chauvin es USD 153.900, tomando los 707 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lena 5 – Departamentos EN Chauvin - Venta EN Pozo, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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