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Departamento en venta en Barrio La Perla Norte
Departamento a Estrenar 2 Amb con Vista Al Mar Constitucion
RICARDO GUTIERREZ 865 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 52 m²
Departamento en Barrio La Perla Norte, 1 dormitorio, 46 m², USD 125.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.717 contra USD 2.398 de la mediana (+13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.398
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.389.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RICARDO GUTIERREZ 865, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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