Departamento en alquiler en Playa Varese

En Maral 39 Ambiente dividio Alq 24 meses

Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos 3600 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 60 m², USD 1.150/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.150). Con expensas el costo total es USD 301.150, 37543,8% por encima del costo total tipico (USD 800); las expensas pesan 26087,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 1.150/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Playa Varese

Descripcion

MARAL 39 Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos 3675 • PISO 14 Alquiler por 24 meses Luminoso ambiente dividido, amoblado, con vista al mar. 60m2 aprox Valor: U$D 1.150 p/mes + $300.000 expensas Elias kucharki 2 2 3 5 3 8 3 5 0 4

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.692

Primer mes: USD 1.150
Deposito1mes: USD 1.150
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.150

En 3 meses

~USD 1.224

En 12 meses

~USD 1.478

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.400· 11 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Feria de Artesanos Torreon - Varese5 min · 339 m

Pellegrini7 min · 479 m

Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 242012 min · 737 m

Educacion · 14 en la zona

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada5 min · 315 m

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada5 min · 320 m

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada5 min · 327 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Paseo Molise2 min · 142 m

Plazoleta de los Italianos3 min · 194 m

Plazoleta Torre Tanque6 min · 390 m

Salud · 6 en la zona

BINCAT · centro de salud · privado8 min · 514 m

INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado11 min · 673 m

CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio: USD 1.400
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 1.150

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Varese es USD 1.400, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.