Departamento en alquiler

ARS 630.000

+ ARS 1 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en La Perla

Monoambiente Alquiler 24 Meses, Salta 500 La Perla

SALTA 537 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 32 m², ARS 630.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por encima de la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 630.001, en linea con el costo total tipico del set (ARS 630.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,9% desde el 02/10/2026 (de ARS 699.000 a ARS 630.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 21 propiedades similares

hasta 1 amb en La Perla

Descripcion

MONOAMBIENTE • 32 m en zona residencial Inmueble moderno, funcional y luminoso Características principales Superficie: 32 m totales y cubiertos. Distribución: Planta funcional con baño privado. Climatización y servicios: Aire acondicionado frío/calor, agua corriente y electricidad. Terminaciones: Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) que garantizan aislamiento térmico/acústico, armarios empotrados y excelente iluminación natural por la mañana. Entorno: Ubicado sobre calle pavimentada en una cotizada zona residencial y turística de alto tránsito. SORIA PROPIEDADES ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 133 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.9% total

02 de oct de 2026ARS 699.000 → ARS 630.000-9.87%

Precios en La Perla

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 133
Esta propiedad: ARS 630.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla es ARS 850.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias