Departamento en alquiler en La Perla · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en La Perla

maipu · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 1 ambiente, 30 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,2% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 21 propiedades similares

hasta 1 amb en La Perla

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER – LA PERLA • EXPENSAS INCLUÍDAS!! Excelente departamento de 1 ambiente ubicado en el tradicional barrio La Perla, sobre Maipú esquina Independencia, a tan solo una cuadra del mar. La propiedad se encuentra en un 2.º piso y se alquila amoblada, lista para habitar. Cuenta con una cómoda distribución y se encuentra en muy buen estado general: Ambiente con piso de madera. Placard de 2 hojas. Calefactor de tiro balanceado. Cocina separada, amplia y con buen espacio de guardado. Espacio para lavarropas. Baño completo. Obra de gas realizada. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: $650.000, con expensas incluidas. Servicios a cargo del inquilino: luz, gas y Obras Sanitarias. Contrato por 2 años, con actualización trimestral según ICL. Una excelente opción para quienes buscan vivir en La Perla, a pasos del mar y con la comodidad de ingresar a un departamento ya amoblado.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 127 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Perla

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 127
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla es ARS 850.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias