Departamento en alquiler en Guemes

Alquiler departamento 2 ambientes zona guemes

Olavarria 2300 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 dormitorio, 32 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ERNE PROPIEDADES ALQUILA DEPARATAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE CALLE OLAVARRIA , A UNA CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL DE GUEMES Y UNA CUADRA DE AV. COLON. EXCELENTE ENTORNO RESIDENCIAL. AMPLIO PATIO DE 14M2 COCINA SEPARADA. OBRA DE GAS HECHA EN EDIFICIO Y DEPARTAMENTO. VALOR $700.000 y expensas. CONTACTO 2 2 3 6 1 9 1 3 1 2 JAVIER TORRES ERNE PROPIEDADES.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio: ARS 1.100.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es ARS 1.100.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias