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Departamento en venta en Nueva Pompeya · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 6 ambientes

Venta! Oportunidad de Desarrollo en Barrio Pompeya

Olazábal 613, B7600BZM Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 24% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 4 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Olazábal 613, B7600BZM Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 2.1822.989

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 327.325
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.909
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Atención inversores y desarrolladores Venta en block de 2 lotes, uno de ellos en esquina, ubicados en una zona estratégica de Barrio Pompeya. Lote en esquina sobre calle Olazábal Lote lindante sobre calle Ituzaingó Superficies de 168 m² y 144 m² Uno de los lotes cuenta con propiedad a demoler o reciclar Excelente potencial para desarrollo o emprendimiento inmobiliario Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación con gran proyección y múltiples posibilidades. Las medidas son orientativas a corroborar con las escrituras correspondietes Consultanos para más información y coordiná tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1455

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
El Abuelo2 min · 148 m
Sol y Luna · Chaco5 min · 331 m
Granja5 min · 345 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica5 min · 302 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 PAULO FREIRE · adultos · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pueyrredon8 min · 528 m
Plaza Pueyrredon8 min · 534 m
Plazoleta San Francisco de Asis15 min · 967 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado1 min · 72 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado6 min · 412 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 94.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 94.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Olazábal 613, B7600BZM Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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