Departamento en venta en Villa Primera · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000

Departamento en venta en Villa Primera · 5 ambientes

Departamento en Villa Primera

Teodoro Bronzini al 1400 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Primera, 5 ambientes, 97 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 5 Ambientes con Balcón, – Piso 4 Ubicado en calle 9 de Julio al 5600, dentro del complejo de Torres de Empleados de Comercio, se ofrece este amplio departamento en edificio en torre, de altura media, con excelente entorno verde y muy buena iluminación natural. La unidad se encuentra en piso 4, lo que garantiza vistas completamente abiertas, gran luminosidad y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Cuenta con una superficie total de 100 m², distribuidos de manera funcional: Amplio living comedor con salida a balcón orientado al sudeste Cocina separada, cómoda y luminosa, con espacio para lavarropas Pasillo distribuidor Cuatro dormitorios con placard, todos con orientación suroeste, con vista abierta hacia las sierras Tres baños en total: dos baños completos y un toilette La propiedad dispone de cochera propia y numerada dentro del edificio, un valor diferencial en la zona. El edificio cuenta con: Vigilancia Sistema de cámaras de seguridad Obra de gas realizada Parque amplio y muy bien iluminado Frentes del edificio actualmente en proceso de renovación Valor de venta: U$D 100.000 Superficie: 100 m² Cochera propia incluida Una excelente opción para familias, quienes buscan amplitud, vistas abiertas y seguridad, o como inversión en una zona consolidada de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.669/mes

Necesitas ingresos por $ 3.462.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
USD 65.400
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Primera es USD 65.400, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Teodoro Bronzini al 1400, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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