Departamento 5 ambientes en venta en Viamonte 2184, Stella Maris

Departamento 5 ambientes en ventaen Viamonte 2184, Stella Maris

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
303 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Stella Maris

Conviene mirarla

Pide USD 480.000, un 50% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 3 habitaciones en venta en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 2184.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.975lo normal · 3.950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 959.850
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.167
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento tipo triplex exclusivo en ubicación privilegiada de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y espacios únicos para disfrutar en familia o con amigos. Superficie total: 303 m² • 243 m² cubiertos • 60 m² descubiertos Distribución: • 3 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y baño con hidromasaje) • 2 baños completos • 1 toilette de recepción Gran living comedor con ventanales y vistas panorámicas Cocina separada con comedor diario Cochera cubierta PLUS que lo hacen único: • Quincho de 78 m² con parrilla a leña • Piscina privada de 3 x 4 metros • Terraza propia de 4 x 3 metros • SUM con piso de madera tipo deck La propiedad combina privacidad, espacios verdes y comodidad en un entorno urbano. Ideal como vivienda permanente o para disfrutar todo el año. Contactanos para coordinar una visita Tortonese Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Viamonte 2184

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese4 min · 262 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 348 m
Toledo8 min · 516 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada4 min · 264 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada4 min · 270 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos4 min · 239 m
Plazoleta Torre Tanque4 min · 260 m
Plazoleta Emilio Mitre4 min · 274 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 464 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado10 min · 656 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Stella Maris

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 269.000, un 17% mas que en julio de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Stella Maris

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.9%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte 2184, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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