Departamento en venta en Sarmiento · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Sarmiento · 5 ambientes

Venta departamento 5 amb barrio sarmiento cochera

9 de Julio 5600 · Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 5 ambientes, 97 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplio departamento de 100 m² con excelente distribución, destacado por sus ambientes luminosos, ventilación natural y agradables vistas abiertas que aportan amplitud y confort. El living comedor ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para disfrutar tanto en familia como para encuentros sociales. La cocina integrada, reciclada a nuevo junto con los baños, cuenta con ventilación natural, modernas terminaciones y una excelente conexión con el sector social. La propiedad dispone de cuatro dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal se desarrolla en suite con baño y antebaño, brindando privacidad y comodidad. Los otros tres dormitorios se encuentran en un sector independiente del departamento, todos de muy buenas dimensiones y acompañados por un baño completo. Además, cuenta con un tercer baño actualmente utilizado como lavadero, aportando practicidad y versatilidad para el día a día. Los pisos de porcelanato y la sólida calidad constructiva realzan el estado general de la propiedad, que se encuentra lista para ingresar a vivir. Como valor agregado, incluye cochera subterránea de fácil acceso mediante portón eléctrico. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad no es apta crédito. Se acepta permuta en parte de pago . Nota importante: A efectos de una mejor ilustración y para mostrar el potencial de los ambientes, algunas imágenes de esta publicación han sido generadas mediante diseño por inteligencia artificial (Staging Virtual).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 5600, Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

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