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Departamento en venta en Nueva Pompeya · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 5 ambientes

Departamento 5 Ambientes Nueva Pompeya

Av. Libertad 4200, B7600HJZ Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
172 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 56% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 3 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertad 4200, B7600HJZ Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.630lo normal · 1.0471.357

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.279
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.327
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Impecable departamento en PH a estrenar totalmente reciclado en excelente ubicación sobre Av. Libertad !!! emplazado a 5 cuadras de Plaza Pueyrredón, 11 cuadras de Av. Independencia y 14 cuadras de la playa, con amplios ambientes muy luminosos. Se encuentra ubicado en un primer piso con ingreso por escalera, consta de amplio living comedor, cocina integrada con posibilidad de cerramiento, lavadero en patio con conexión de lavarropas, dormitorio principal con vestidor y otros 2 dormitorios con generosos placares. Balcón a la calle. Dos baños completos con pediluvio, espacios de guardado en pasillos, en el patio se encuentra el quincho cerrado con parrilla, posee amplio garaje con portón automatizado para un vehículo. Calefacción por radiadores. Sin gastos de expensas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1453

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Dia3 min · 174 m
Granja5 min · 312 m
Supermercados Toledo5 min · 317 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada3 min · 218 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada4 min · 259 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon8 min · 517 m
Plaza Pueyrredon8 min · 518 m
Plaza Dardo Rocha13 min · 826 m
Salud · 15 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado3 min · 176 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado6 min · 389 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 94.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 94.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Libertad 4200, B7600HJZ Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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