Departamento en venta

USD 220.000

= $ 342,6 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 5 ambientes

Departamento 5 Ambientes Nueva Pompeya

Av. Libertad 4200, B7600HJZ Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 135 m²
Sup. total: 172 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 5 ambientes, 135 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable departamento en PH a estrenar totalmente reciclado en excelente ubicación sobre Av. Libertad !!! emplazado a 5 cuadras de Plaza Pueyrredón, 11 cuadras de Av. Independencia y 14 cuadras de la playa, con amplios ambientes muy luminosos. Se encuentra ubicado en un primer piso con ingreso por escalera, consta de amplio living comedor, cocina integrada con posibilidad de cerramiento, lavadero en patio con conexión de lavarropas, dormitorio principal con vestidor y otros 2 dormitorios con generosos placares. Balcón a la calle. Dos baños completos con pediluvio, espacios de guardado en pasillos, en el patio se encuentra el quincho cerrado con parrilla, posee amplio garaje con portón automatizado para un vehículo. Calefacción por radiadores. Sin gastos de expensas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1453

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,2% anual

Alquiler esperable

$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

Dia3 min · 174 m

Granja5 min · 312 m

Supermercados Toledo5 min · 317 m

Educacion · 43 en la zona

ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada3 min · 212 m

JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada3 min · 218 m

ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada4 min · 259 m

Espacios verdes

Plaza Pueyrredon8 min · 517 m

Plaza Pueyrredon8 min · 518 m

Plaza Dardo Rocha13 min · 826 m

Salud · 15 en la zona

CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado3 min · 176 m

LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado6 min · 389 m

HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado8 min · 489 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio: USD 94.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 94.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Libertad 4200, B7600HJZ Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps