Departamento 5 ambientes en venta en San Luis 1800, Centro

Departamento 5 ambientes en ventaen San Luis 1800, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
175 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 141.900, un 44% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 5 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de San Luis 1800.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 811lo normal · 1.4451.759

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para un 5 ambientes
USD 252.890
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.436
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES APTO CRÉDITO – PISO ENTERO – CENTRO – MAR DEL PLATA Excelente departamento de 5 ambientes, apto crédito, ubicado sobre San Luis 1800, en el 7.º piso de un edificio de 8 pisos. Se trata de un piso entero al frente, que se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. Cuenta con una superficie total de 175 m², de los cuales 151 m² son cubiertos y aproximadamente 24,5 m² corresponden a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad ofrece un cómodo living comedor, cocina comedor reciclada, 4 dormitorios con placares empotrados, 2 baños completos reciclados, 1 toilette, lavadero independiente, baulera y un gran balcón al frente. Los ambientes poseen pisos de parquet, aportando calidez y excelente calidad constructiva. Dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente y electricidad, encontrándose lista para ingresar a vivir. Su ubicación estratégica, en pleno centro de Mar del Plata, permite un rápido acceso a comercios, centros educativos, servicios de salud, transporte público y los principales puntos de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Apto crédito. ¡Escribinos para coordinar una visita y conocer este amplio piso entero! Las superficies, medidas y características expresadas son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y no constituyen documentación contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.904 en total: USD 141.900 del aviso mas USD 10.004 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.279.973 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 151.904
Precio del aviso
USD 141.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.434
Sellos y tasas~1%
USD 1.419
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.279.973/mes

Necesitas ingresos por $ 5.119.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 40 en la zona
Carrefour2 min · 140 m
El Mercedino · Moreno 26993 min · 169 m
Disco · San Luis 20343 min · 219 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica1 min · 85 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada3 min · 173 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada3 min · 177 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista2 min · 110 m
Calendario floral3 min · 178 m
Plazoleta Policia Federal Argentina3 min · 182 m
Salud · 46 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado2 min · 130 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 246 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 150.000USD 141.90003 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 150.000 → USD 144.900-3.40%
  2. 04 de nov de 2026USD 144.900 → USD 141.900-2.07%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 264 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 264 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis 1800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 141.900
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