Departamento 5 ambientes en venta en Santa Fe 2655, Centro

Departamento 5 ambientes en ventaen Santa Fe 2655, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
350 m²
Piso
7
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 17% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 5 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Santa Fe 2655.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.2007591.287

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 170 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 420.000
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo penthouse de 5 ambientes ubicado en el séptimo piso del Edificio Teramo, con quincho propio, departamento independiente y tres cocheras. Una propiedad única por sus dimensiones, prestaciones y vistas panorámicas de la ciudad. La unidad principal cuenta con doble acceso, principal y de servicio, y ofrece excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio living y comedor con pisos de madera y salida a un balcón corrido al frente. La cocina, de generosas dimensiones, dispone de isla central, mobiliario de madera de primera calidad y cómodo comedor diario. Posee toilette de recepción, jardín de invierno, lavadero independiente y cuatro dormitorios. La suite principal, ubicada al frente, ofrece gran privacidad y confort, mientras que los dormitorios secundarios comparten un baño completo compartimentado. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con un quincho privado equipado con cocina, parrilla, barra y baño, con salida a un patio propio, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Además, incorpora un departamento independiente de un ambiente con patio privado, brindando múltiples posibilidades de uso como espacio para huéspedes, home office, dependencia o renta. La propiedad se completa con baulera y tres cocheras en paralelo, un verdadero valor agregado en esta ubicación. Construido con materiales de primera calidad, muchos de ellos importados de Italia, este exclusivo penthouse se encuentra sobre Santa Fe 2655, en el prestigioso barrio Chauvín, próximo al centro comercial Güemes, Plaza Mitre y los principales servicios de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fe 2655

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 37 en la zona
Disco · Alberti 25352 min · 154 m
Chino3 min · 193 m
Cliente danilo4 min · 270 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica1 min · 44 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica2 min · 105 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mitre9 min · 559 m
Plaza Colon11 min · 723 m
Plaza Martin de Guemes12 min · 797 m
Salud · 33 en la zona
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 80 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 180 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 264 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 264 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe 2655, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Departamento en venta
WhatsApp