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Departamento 4 ambientes en venta en Av. Patricio Peralta Ramos 3025, Torreon
Departamento en venta
USD 780.000
+ ARS 1.150.000 de expensas
= $ 1.238,6 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Patricio Peralta Ramos 3025, Torreon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
220 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Torreon

Esta en lo normal

Pide USD 780.000, un 10% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 4 ambientes en venta en Torreon publicados a menos de 5 cuadras de Av. Patricio Peralta Ramos 3025.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.545lo normal · 3.9502.693

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
  • 126 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 869.000
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.777
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Torreon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA departamento con vista privilegiada al mar en el Torreón. Consta de amplio living. Cocina con barra desayunadora y amplio comedor. Lavadero separado. Toilette de recepción. Tres dormitorios en suite con baño completo. Dos cocheras cubiertas. Amenities: Quincho con terraza al mar y gimnasio con vista al mar. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 834.990 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 54.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.035.793 por mes con ingresos de $ 28,1 M.

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.035.793/mes

Necesitas ingresos por $ 28.143.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Patricio Peralta Ramos 3025

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
Toledo6 min · 388 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 433 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese7 min · 450 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada8 min · 511 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada8 min · 518 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada8 min · 528 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos1 min · 77 m
Paseo Maria del Carmen Viñas1 min · 78 m
Plazoleta Emilio Mitre1 min · 82 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 567 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado10 min · 621 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Torreon

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Torreon esta hoy en una mediana de USD 269.000, un 44% menos que en junio de 2026 y un 14,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Torreon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Patricio Peralta Ramos 3025, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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