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Departamento 4 ambientes en venta en Colon al 900, Stella Maris
Departamento en venta
USD 435.000
= $ 684,6 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Colon al 900, Stella Maris

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
148 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Stella Maris

Piden de mas

Pide USD 435.000, un 5% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 3 habitaciones en venta en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 900.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.107lo normal · 2.9582.0253.545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 414.085
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.995
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RETASADO ANTES USD Ver datos AHORA USD Ver datos Excelente piso de 4 ambientes en el tradicional barrio Lomas de Stella Maris, ubicado a tan solo 200 metros de la playa, con vista lateral al mar y privilegiadas vistas abiertas hacia la Torre Tanque. La propiedad se destaca por su amplitud y luminosidad, desarrollándose sobre 140 m² cubiertos y 148 m² totales. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida a un balcón saliente, ideal para disfrutar del entorno y la cercanía al mar. La cocina se presenta por separado, con cómodo espacio de guardado y excelente ventilación. El sector privado cuenta con tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite, con vestidor, mientras que los dormitorios secundarios son asistidos por un baño completo. Además, la unidad dispone de un toilette de recepción, aportando mayor funcionalidad. El departamento incluye cochera cubierta y cochera descubierta, un valor agregado poco frecuente en la zona. El edificio ofrece un quincho con parrilla en el último piso con terraza de uso común, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento con vistas abiertas. Propiedad apta crédito, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Una propuesta única por ubicación, metraje y comodidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 465.667 en total: USD 435.000 del aviso mas USD 30.667 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.888.966 por mes con ingresos de $ 15,6 M.

Costo total realUSD 465.667
Precio del aviso
USD 435.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.527
Sellos y tasas~1%
USD 4.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.888.966/mes

Necesitas ingresos por $ 15.555.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colon al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Italianos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese2 min · 135 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 460 m
Disco · Rawson 11999 min · 593 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada3 min · 209 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada3 min · 210 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de los Italianos3 min · 187 m
Plazoleta Torre Tanque3 min · 209 m
Paseo Molise5 min · 336 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 551 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado11 min · 725 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado12 min · 764 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Stella Maris

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 269.000, un 17% mas que en julio de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Stella Maris

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.9%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colon al 900, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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