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Departamento en venta en Stella Maris · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 269.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 427,1 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Stella Maris · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera y Vista Panoramica Al Mar y a La Ciudad | Zona Stella Mar

GCB · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Piso
11
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Stella Maris

Esta en lo normal

Pide USD 269.000, lo mismo que lo normal entre los 70 departamentos de 4 ambientes en venta en Stella Maris publicados a menos de 5 cuadras de GCB.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.862lo normal · 2.862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 269.000
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.391
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y VISTA PANORÁMICA AL MAR Y A LA CIUDAD En el tradicional barrio Stella Maris, sobre Bolívar al 1000, presentamos este amplio departamento de 4 ambientes, ubicado en el piso 11°, con una privilegiada vista panorámica a la ciudad y al mar. La propiedad cuenta con 94 m² totales y se destaca por su excelente distribución, sus espacios funcionales y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Amplio living-comedor con balcón francés y excelente luminosidad. * Cocina integrada, funcional y cómoda. * 3 dormitorios, todos con placares realizados a medida. * 1 baño completo. * 2 toilettes. * Calefacción por aire. * Cochera fija, ubicada en primer subsuelo, con espacio para camioneta. * Se entrega con muebles y decoración, tal como se aprecia en las fotografías, permitiendo disfrutarlo desde el primer día. VALOR: U$S 269.000.- Expensas: $ 230.000 (Última expensa Julio) Escribanía designada. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1424

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese2 min · 151 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 462 m
Toledo10 min · 623 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada5 min · 297 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada5 min · 299 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos4 min · 264 m
Plazoleta Ciudad de Bari4 min · 282 m
Plazoleta Torre Tanque5 min · 294 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 572 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado12 min · 773 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Stella Maris

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 269.000, un 17% mas que en julio de 2026 y un 28,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Stella Maris

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
▼-28.3%
27 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GCB, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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