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Departamento en venta en Santa Rita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 44.900
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.766/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Venta permuta dto 4 ambientes luminoso santa rita

Ayolas 8200 · Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita, 4 ambientes, 77 m², USD 44.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.950). El m² sale USD 583 contra USD 588 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.950
Mediana precio/m²
USD 588
Mediana m²
76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita

Descripcion

VENTA O PERMUTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BARRIO SANTA RITA Ubicado en Av. Polonia y Ayolas, en primer piso con acceso por escalera encontramos: • Living comedor. • Cocina con lavadero. • Toilette. • Baño completo. • Tres dormitorios con placares empotrados. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación. Super luminoso. Zona de comercio, paradas de colectivo en la esquina. POSIBILIDAD DE PERMUTAR POR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES!! Consultanos y vamos a verlo!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayolas 8200, Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

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