Departamento en venta en Santa Rita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 44.900
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Venta permuta dto 4 ambientes luminoso santa rita

Ayolas 8200 · Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita, 4 ambientes, 77 m², USD 44.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 583 contra USD 592 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 592
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Analia Adolfo VENTA O PERMUTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BARRIO SANTA RITA Ubicado en Av. Polonia y Ayolas, en primer piso con acceso por escalera encontramos: • Living comedor. • Cocina con lavadero. • Toilette. • Baño completo. • Tres dormitorios con placares empotrados. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación. Super luminoso. Zona de comercio, paradas de colectivo en la esquina. POSIBILIDAD DE PERMUTAR POR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Consultanos y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.710/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayolas 8200, Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

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