Departamento en venta en Santa Rita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Venta dpto 4 amb. Barrio jardin-impecable

AYOLAS Y POLONIA- BARRIO SANTA RITA 8100 · Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 4 ambientes, 76 m², USD 45.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,0% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 592 contra USD 1.828 de la mediana (-67,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.828
Mediana m²
73 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Verónica Benito DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BARRIO SANTA RITA- MAR DEL PLATA • APTO CRÉDITO AMOBLADO. Un refugio urbano que combina confort y estilo te espera en el corazón del Barrio Jardín. Este departamento de 78 m² se despliega como un lienzo de vida moderna, diseñado para quienes buscan un hogar que refleje su personalidad y aspiraciones. Ubicado estratégicamente sobre Polonia y Ayolas, este espacio se integra perfectamente con su entorno, rodeado de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte. El edificio, construido en 1985, conserva una elegancia atemporal que habla de solidez y buen mantenimiento. La distribución interior es un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Tres habitaciones con amplios placares ofrecen espacios íntimos y versátiles. El living-comedor se expande como un área social luminosa, ideal para reuniones familiares o momentos de tranquilidad. La cocina y el lavadero completan este ambiente pensado para facilitar tu vida cotidiana. Un baño completo y un toilette adicional resuelven con practicidad las necesidades diarias. Las terminaciones y el estado general del departamento son impecables, transmitiendo una sensación de cuidado y dedicación. Entre sus ventajas destacan las bajas expensas, la mensura ya realizada y su privilegiada ubicación a pocas cuadras de Avenida J.B. Justo. Las áreas verdes cercanas invitan a disfrutar de momentos de aire libre y conexión con la naturaleza urbana. Los servicios completos • electricidad, agua, gas, internet, telefonía y televisión por cable • garantizan una vida sin complicaciones. La clasificación como apto crédito amplía tus posibilidades de acceso. Un hogar que no es solo un espacio, sino un proyecto de vida te espera. Descubre tu nuevo lugar en el mundo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.689/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Silro9 min · 595 m
LAS ORIQUIDEAS10 min · 658 m
Pollos Sapucai (Sucursal Mar del Plata)12 min · 760 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº79 · secundaria · publica6 min · 375 m
CENTRO DE ADULTOS Nº731/03 · adultos · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 DON LUIS ANGEL FALCONE · primaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza del Lago7 min · 446 m
Plaza Atahualpa Yupanqui10 min · 617 m
Plaza Martin Fierro14 min · 898 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado8 min · 526 m
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYOLAS Y POLONIA- BARRIO SANTA RITA 8100, Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rita

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
WhatsApp