venta
USD 79.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Punta Iglesia·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Santiago Del Estero 1400, Punta Iglesia
USD 176.800
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Departamento en venta
USD 176.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Santiago Del Estero 1400, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 129 m²
- Piso
- 4
- Estado
- A refaccionar
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 176.800, un 5% menos que lo normal entre los 457 departamentos de 3 habitaciones en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Del Estero 1400.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.607lo normal · 1.7002.119
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 187.000
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 258 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.629
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta piso de 4 ambientes con balcón corrido y vista al mar Barrio Loma de Santa Cecilia A 200 mts de Playa Alfonsina y 300 mts del sendero saludable de La Perla APTO CRÉDITO Características principales: Doble ingreso (principal y de servicio) Living-comedor con grandes ventanales y salida a balcón corrido con vista al mar Cocina separada con muebles a medida + comedor diario Lavadero independiente con salida al balcón Escritorio con muebles de diseño y amplio guardado Sala de calefacción + sector de tendido Sector privado: Dormitorio principal en suite con placard, vestidor y vista abierta Dos dormitorios al frente con placares empotrados Baño completo con bañera Baño completo compartimentado revestido en cerámicos Detalles adicionales: Calefacción por aire Obra de gas aprobada Baulera en el mismo.
Se evalúan permutas: Departamento, PH o local de menor valor, en muy buen estado (no a reciclar).
Expensas: $279.000marzo 26
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 189.265 en total: USD 176.800 del aviso mas USD 12.465 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.587.749 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 189.265
- Precio del aviso
- USD 176.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.279
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.768
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.418
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.587.749/mes
Necesitas ingresos por $ 6.350.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santiago Del Estero 1400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Di Caprio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 113 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada2 min · 132 m
Espacios verdes
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Plazoleta Astor Piaazzola3 min · 160 m
Salud
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POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 296 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado6 min · 362 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 169.900, un 8,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 172.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.599/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.416
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago Del Estero 1400, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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