Departamento en venta en Punta Iglesia · 4 ambientes

Departamento en venta en Punta Iglesia · 4 ambientes

Semipiso 4 Ambientes en Venta - Punta Iglesia

Diag. Alberdi Sur 2376, B7600GYF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
147 m²
Piso
11
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia

Conviene mirarla

Pide USD 186.000, un 19% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 4 ambientes en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de Diag. Alberdi Sur 2376, B7600GYF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.265lo normal · 1.554

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 228.385
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.371
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Semipiso de 4 ambientes en JACHAL X Diagonal Alberdi 2376 piso 11 Ofrecemos en VENTA un Departamento de 4 ambientes con dependencia, balcòn en L y vista al mar . Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre la Diagonal Alberdi, en una de las zonas màs buscadas de la ciudad, un punto estratègico a paso de todo. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living con salida a un balcòn en L al frente, que ofrece una destacada vista la mar. Cocina comedor de generosas dimensiones , con vista abierta hacia Av Luro. Dispone de tres còmodos dormitorios con piso de parquet, todos con muy buena ventilaciòn y luz natural. Ademàs, posee dos baños completos y dependencia de servicio con baño propio, ideal como espacio adicional o escritorio. Incluye cochera cubierta y baulera, aportando comodidad y espacio de guardado. Una opciòn ideal para vivienda permanente o inversiòn, combinando amplitud, ubicaciòn y vistas privilegiadas: APTO CREDITO Sup: 145 m² Sup Cub: 131 m² Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. REG 3846- Leticia Peraza propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1137

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.113 en total: USD 186.000 del aviso mas USD 13.113 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.677.766 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 199.113
Precio del aviso
USD 186.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.501
Sellos y tasas~1%
USD 1.860
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.677.766/mes

Necesitas ingresos por $ 6.711.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23071 min · 93 m
Shopping Peatonal5 min · 334 m
Toledo5 min · 349 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica1 min · 57 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica1 min · 64 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada4 min · 266 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 44 m
Plazoleta Di Caprio1 min · 84 m
Plazoleta de los Pioneros2 min · 125 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 280 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 504 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Iglesia

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 169.900, un 8,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Punta Iglesia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diag. Alberdi Sur 2376, B7600GYF Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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