P Proppies
Departamento en venta en Playa Varese · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 242.000 de expensas
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Playa Varese · 4 ambientes

Departamento en Lomas de Stella Maris

Departamento 4 Ambientes Amoblado - Mendoza al 2100 - Mar del Plata · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Piso
1
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Playa Varese

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 30% menos que lo normal entre los 68 departamentos de 4 ambientes en venta en Playa Varese publicados a menos de 5 cuadras de Departamento 4 Ambientes Amoblado - Mendoza al 2100 - Mar del Plata.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 2.862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 19 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
USD 214.628
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.391
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en estado original, ubicado en el prestigioso Barrio Lomas de Stella Maris, Mar del Plata y a metros de la Playa Varese. Este departamento, situado en el primer piso de un edificio, ofrece una vista parcial a la costa, proporcionando un entorno tranquilo y agradable. Al ingresar, se encuentra un hall recibidor que da acceso al amplio living-comedor, desde donde se puede salir al balcón que ofrece una vista parcial al mar. La cocina-comedor es independiente y cuenta con conexión para lavarropas y ventilación natural, asegurando comodidad y funcionalidad. El departamento dispone de tres dormitorios, todos con placares empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. Además, cuenta con dos baños completos, y el sistema de calefacción es por tiro balanceado, garantizando un ambiente cálido durante el invierno. Este inmueble incluye una cochera cubierta y una baulera, añadiendo valor adicional al espacio. La propiedad es apta crédito, lo que facilita su adquisición.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Italianos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese2 min · 128 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 468 m
Disco · Rawson 119910 min · 636 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada4 min · 274 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada4 min · 275 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de los Italianos4 min · 263 m
Plazoleta Torre Tanque4 min · 271 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos5 min · 301 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 572 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 772 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado12 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 160.000USD 150.00024 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 160.000 → USD 150.000-6.25%

Como vinieron los precios en Playa Varese

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese esta hoy en una mediana de USD 357.500, un 16,9% menos que en septiembre de 2026 y un 16,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 357.500
Tendencia (4 semanas)
▼-16.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Playa Varese.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento 4 Ambientes Amoblado - Mendoza al 2100 - Mar del Plata, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Playa Varese

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Departamento en venta
WhatsApp