venta
USD 160.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Playa Chica·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Garay 100, Playa Chica
USD 400.000
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Departamento en venta
USD 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Garay 100, Playa Chica
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Playa Chica
Pide USD 400.000, un 10% menos que lo normal entre los 81 departamentos de 3 habitaciones en venta en Playa Chica publicados a menos de 10 cuadras de Garay 100.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.963lo normal · 3.3003.773
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 445.500
- Tamaño normal
- 121 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.200
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio de categoria con vista al mar Living comedor apaizado muy luminoso con salida al balcon corrido con vistas panoramicas a playa chica.
Pisos de madera.
Cocina totalmente equipada con alacena y bajomesadas.
Comedor diario.
Lavadero separado Toilette de recepcion Dormitorio principal en suite con hidromasaje, vestidor y vista al mar.
Dormitorio en suite de excelentes medidas, vista al mar.
Dormitorio de buenas dimensiones con placard Quincho con parrilla y horno para varias personas.
Cochera para un auto y cochera de cortesia SE TOMA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.586.286 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.586.286/mes
Necesitas ingresos por $ 14.345.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Garay 100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Pellegrini6 min · 406 m
Baguette · Leandro N. Alem10 min · 636 m
Verduleria Telli · Saavedra 33114 min · 889 m
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 576 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 597 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada10 min · 610 m
Espacios verdes
Parque General Don Jose de San Martin5 min · 290 m
Paseo Molise13 min · 812 m
Plazoleta de los Italianos15 min · 960 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado2 min · 146 m
BINCAT · centro de salud · privado5 min · 349 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado10 min · 643 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Playa Chica
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Chica esta hoy en una mediana de USD 529.450, un 15,2% mas que en junio de 2026 y un 32,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Chica
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 529.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Playa Chica
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 519.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Playa Chica
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 425.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Playa Chica
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.235/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Playa Chica
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 355.546
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Playa Chica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Garay 100, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires
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