Departamento en venta en Parque Luro · 4 ambientes

Duplex 4 Ambientes - Cochera - Parque Luro

Libres del Sud 717 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Luro, 4 ambientes, 80 m², USD 189.900 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.900). El m² sale USD 2.374 contra USD 2.374 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 189.900
Mediana precio/m²: USD 2.374
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 11 propiedades similares

3 dorm en Parque Luro

Descripcion

Espectacular duplex de dos plantas, en el corazón de parque Luro. En planta baja: Living comedor con ventanal al frente Cocina semi integrada con barra desayunadora Toilette Patio con parrilla En planta alta: Dos dormitorios al contrafrente, con placard Un dormitorio con balcón saliente a la calle Baño completo Calefacción por radiadores Garage para dos autos medianos Techo hecho a nuevo Se entrega totalmente amoblado y decorado Libres del sud Ver datos m2 (80 m2 cubiertos) USD 189.900 APTO CRÉDITO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1534

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.288

Precio del aviso: USD 189.900
Escritura y honorarios~2%: USD 4.596
Sellos y tasas~1%: USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.664.401/mes

Necesitas ingresos por $ 6.657.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio: USD 158.255
Avisos relevados: 114
Esta propiedad: USD 189.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Luro es USD 158.255, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias