Departamento en venta en Parque Luro · 4 ambientes

Duplex 4 Amb C/cochera Parque Luro Apto Credito

Libres del Sud 700 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Luro, 4 ambientes, 80 m², USD 189.900 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.900). El m² sale USD 2.374 contra USD 2.374 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 189.900
Mediana precio/m²: USD 2.374
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 11 propiedades similares

3 dorm en Parque Luro

Descripcion

Excelente dúplex de 4 ambientes con cochera en barrio Parque Luro. Esta propiedad se destaca por su luminosidad y distribución inteligente. Al ingresar, encontramos un living comedor amplio y confortable, ideal para reuniones familiares. La cocina, funcional y luminosa, ofrece espacio para cocinar cómodamente. En la planta baja también se ubica un práctico toilette de recepción. En la planta alta, se disponen tres dormitorios, todos con placares, y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con balcón, brindando un espacio exterior privado. La propiedad incluye cochera cubierta, sumando comodidad y seguridad. Su ubicación en Parque Luro es inmejorable, con acceso a todos los servicios, transporte público, centros comerciales y educativos. Además, es apta para crédito, lo que facilita la compra. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y calidad de vida. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1146

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.288

Precio del aviso: USD 189.900
Escritura y honorarios~2%: USD 4.596
Sellos y tasas~1%: USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.664.401/mes

Necesitas ingresos por $ 6.657.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio: USD 158.255
Avisos relevados: 114
Esta propiedad: USD 189.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Luro es USD 158.255, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias