venta
USD 599.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes
Lomas de Stella Maris·3 amb · 2 dorm · 105 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Bolivar al 1001, Lomas de Stella Maris
USD 269.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 269.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Bolivar al 1001, Lomas de Stella Maris
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Piso
- 11
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Stella Maris
Pide USD 269.000, lo mismo que lo normal entre los 148 departamentos de 3 habitaciones en venta en Lomas de Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar al 1001.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.862lo normal · 2.8621.850
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 269.000
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.914
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 4 ambientes ubicado en Bolivar 1001 entre calles Mendoza y Viamonte.
Ubicado en el barrio Stella Maris y a tan solo 100 metros del mar, inmejorable ubicación.
Unidad en piso 11 al frente: Cuenta con amplio living comedor con balcón francés tiene una hermosa vista al mar y panorámica de la ciudad.
La cocina está integrada con barra desayunadora y cuenta con generosas dimensiones.
En total cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y 2 toilettes.
Sistema de calefacción por aire.
Dato importante: Cuenta con cochera fija y cubierta, entra una camioneta 4x4.
La propiedad se encuentra refaccionada en su totalidad, instalaciones de luz, agua y gas a nuevo.
Se entrega con decoración, mobiliario y electrodomésticos a estrenar.
Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.415.750 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 287.965
- Precio del aviso
- USD 269.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.510
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.765
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.415.750/mes
Necesitas ingresos por $ 9.663.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Bolivar al 1001
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese3 min · 183 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 465 m
Toledo9 min · 599 m
Educacion
· 16 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada5 min · 334 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada5 min · 338 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos3 min · 220 m
Plazoleta Ciudad de Bari4 min · 238 m
Plazoleta Emilio Mitre5 min · 318 m
Salud
· 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 582 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado12 min · 764 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado13 min · 807 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Stella Maris
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 269.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Stella Maris
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Lomas de Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Stella Maris
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.862/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Stella Maris
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Lomas de Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Lomas de Stella Maris
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Lomas de Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas de Stella Maris
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 222.932
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+35.9%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Lomas de Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivar al 1001, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Stella Maris
venta
USD 249.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Lomas de Stella Maris·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 11 dias
venta
USD 269.000
Departamento · 94m² · 4 Ambientes
Lomas de Stella Maris·4 amb · 3 dorm · 94 m2·hace 11 dias
venta
USD 104.900USD 115.900bajo9%
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Lomas de Stella Maris·2 amb · 46 m2·hace 11 dias
venta
USD 420.000
Departamento · 141m² · 2 Ambientes
Lomas de Stella Maris·2 amb · 3 dorm · 141 m2·hace 12 dias
venta
USD 57.000
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LATERAL TORREON
Lomas de Stella Maris·2 amb · 1 dorm · 34 m2·hace 16 dias