Departamento en venta en Las Lilas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 59.900

Departamento en venta en Las Lilas · 4 ambientes

Venta depto4 ambientes familiar o inversion

Bahía Blanca 2700 · Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Lilas, 4 ambientes, 70 m², USD 59.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 49.250). El m² sale USD 856 contra USD 653 de la mediana (+31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 49.250
Mediana precio/m²
USD 653
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Lilas

Descripcion

Ubicado sobre Bahía Blanca al 2700, este departamento se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad. Su cercanía a la Av. Juan B. Justo permite un rápido acceso al centro de Mar del Plata, la costa y a diversos puntos de la ciudad. En sus alrededores encontrarás comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples líneas de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.Esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan ambientes amplios y bien distribuidos. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, un baño completo, un luminoso living comedor con calefactor, cocina independiente y un pequeño lavadero que aporta practicidad al día a día. En el exterior dispone de un espacio descubierto con capacidad para guardar un vehículo, brindando comodidad y seguridad. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, con espacios cómodos y una distribución pensada para disfrutar de la vida familiar. Las imágenes publicadas son renders ilustrativos, generados digitalmente con fines de ambientación. Su objetivo es mostrar una posible propuesta estética de los espacios y no representan el estado actual de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.980/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Blanca 2700, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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