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Departamento en venta en Las Lilas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 36.500
+ ARS 30 de expensas
= $ 56,2 M
Cuota UVA desde $ 319.287/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Las Lilas · 4 ambientes

Departamento 4 amb regional refaccionado c/cochera

Tres Arroyos 2900 · Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Lilas, 4 ambientes, 73 m², USD 36.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,1% por debajo de la mediana del set (USD 60.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 830 de la mediana (-39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.950
Mediana precio/m²
USD 830
Mediana m²
73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Lilas

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN BARRIO REGIONAL! AMPLIO Y FUNCIONAL 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA Ideal para familia numerosa que busca comodidad, espacio y excelente precio. Departamento totalmente refaccionado, cómodo y muy luminoso, con excelente orientación Noroeste. Características destacadas: Superficie: 73 m² cubiertos + 2.5 m² semicubiertos. Planta Baja: Acceso directo sin escaleras, cómodo y funcional. Gran Cochera Descubierta: ¡Espacio propio para más de un auto y vehículos de visitas! Espacio propio con parrilla. Expensas bajísimas: solo $30.000. Impuestos totalmente al día, listo para escriturar. ¡Ubicado en el consolidado Complejo, Tres arroyos y Alvarado, Barrio las lilas. (Desarrollo habitual de la zona)! Una oportunidad única por precio y prestaciones. ¡Consultanos para visitarlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.073
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~1%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.287/mes

Necesitas ingresos por $ 1.277.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Arroyos 2900, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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