Departamento en venta en Las Lilas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000

Departamento en venta en Las Lilas · 4 ambientes

venta departamento 4 ambientes con cochera

Alberti 6300 · Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Lilas, 4 ambientes, 77 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 48.200). El m² sale USD 805 contra USD 678 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.200
Mediana precio/m²
USD 678
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Lilas

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES – CON ESPACIO PARA VEHÍCULO El Equipo de REMAX ACQUA presenta a la venta este cómodo y funcional departamento de 4 ambientes, ubicado en Alberti 6384, en un segundo piso, correspondiente a la Unidad Funcional F. La propiedad cuenta con 77,32 m² totales y se distribuye de la siguiente manera: 3 dormitorios Living-comedor Cocina independiente Lavadero Espacio para un vehículo Todos los servicios Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con buena distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación: Alberti 6384 2° piso – Unidad Funcional F Superficie total: 77,32 m² Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en una operación simultánea. Y si te falta hasta un 35 % del valor, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 6300, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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