venta
USD 125.000
Departamento 3 Ambientes La Perla Cochera
La Perla Norte · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · hace 46 dias
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Departamento en venta en La Perla Norte · 4 ambientes
USD 230.000
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Departamento en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en La Perla Norte · 4 ambientes
Espectacular depto. 4 ambientes frente al mar con cochera cubierta, " la perla"
Catamarca 700, La Perla Norte · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla Norte
Pide USD 230.000, un 9% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 4 ambientes en venta en La Perla Norte publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca 700, La Perla Norte.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.277lo normal · 2.0901.7612.608
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 132 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 211.090
- Tamaño normal
- 122 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.929
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 4 Ambientes FRENTE AL MAR, en VENTA ubicado en La Perla
Amplio living comedor, con salida a balcón con una excelente luminosidad y vista a la plazoleta y el mar.
Cocina separada con espacio divisible de lavadero
3 Dormitorios (todos de generosas dimensiones) con pisos de parquet y amplios placares, dos de ellos con vista al mar, el principal, cuenta con Baño en suite con hidromasaje y salida hacia un segundo balcón privado balcón.
La tercera habitación, se encuentra del otro lado del living, por lo que si bien posee vista interna, cuenta con mayor privacidad respecto del resto de los ambientes.
Además de 3 baños completos, la propiedad cuenta con Toilette de recepción
En el edificio, la unidad tiene una cochera cubierta fija asignada.
Excelente propiedad Toma Depto o PH en CABA, hasta el 50% del valor .
Consultar escucha ofertas
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y esta construida con materiales de primera calidad.
El edificio posee obra de gas nueva y cámaras de seguridad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alfonsina Storni) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla Norte
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 195.950, un 10,9% menos que en julio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en La Perla Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.959/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Perla Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca 700, La Perla Norte, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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