venta
USD 135.000
Departamento en Venta en La Perla Norte, Mar del Plata
La Perla Norte · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 53 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Chacabuco 3100, La Perla Norte
USD 125.000
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Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Chacabuco 3100, La Perla Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla Norte
Pide USD 125.000, un 24% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 3 ambientes en venta en La Perla Norte publicados a menos de 5 cuadras de Chacabuco 3100.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.736lo normal · 2.2922.719
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 165.048
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.333
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes con balcón, vista lateral al mar y cochera en La Perla.
En una ubicación privilegiada, a media cuadra de Plaza España y a metros de la costa, esta propiedad se encuentra en un edificio joven y en muy buen estado.
Al ingresar, un amplio living comedor muy luminoso se conecta con un balcón al frente y una vista lateral al mar, que aporta Luminosidad sensación de amplitud.
Cuenta con toilette de recepción y una cocina amplia, luminosa y funcional.
Los dormitorios están bien distribuidos.
El dormitorio principal se ubica al contra frente abierto, con placard y gran luminosidad.
En el sector de dormitorios nos encontramos con el baño principal, completo con bañera.
Además, hay un segundo dormitorio bien iluminado, ideal para uso familiar, escritorio o cuarto auxiliar.
El departamento se encuentra en excelente estado, listo para entrar a disfrutar.
Para completar este hermoso departamento también cuenta con cochera COCHERA para su comodidad.
Cabe destacar la calidad constructiva del edificio, carpintería, amoblamiento de cocina, aberturas etc. todo de primera calidad.
Es una opción ideal para quienes valoran la luz, la comodidad y una ubicación excepcional, a pasos del mar y en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.127.531/mes
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chacabuco 3100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alfonsina Storni) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla Norte
El precio de departamentos de 3 ambientes en La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 254.000, un 15,3% menos que en junio de 2026 y un 65,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 254.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+65.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+64.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en La Perla Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en La Perla Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.622/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Perla Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacabuco 3100, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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