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Departamento en venta en La Perla Norte · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Perla Norte · 4 ambientes

Semipiso 4 ambientes c/depcia de servicio y cochera

Diagonal Alberdi 2300, La Perla Norte · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
140 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Perla Norte

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 1% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 4 ambientes en venta en La Perla Norte publicados a menos de 5 cuadras de Diagonal Alberdi 2300, La Perla Norte.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.571lo normal · 1.563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 53 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 132 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 218.782
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.394
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[RETASADO] Semipiso 4 ambientes a la calle, con dependencia de servicio, cochera fija cubierta. El mismo consta de amplio living comedor con balcón corrido, cocina separada con lavadero y dependencia de servicio con baño, 3 dormitorios con pisos de parquet, 2 baños completos, servicio de vigilancia las 24 hs, calefacción por radiadores. Excelente edificio. Vista al mar.- Se aceptan Criptomonedas Ambientes: Dormitorio Balcón Cocina Dependencia de servicio Living Living comedor

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Pioneros) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 29 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 136 m
Shopping Peatonal5 min · 303 m
Toledo6 min · 375 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica3 min · 168 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 176 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta de los Pioneros1 min · 24 m
Plazoleta Comunidad Foral de Navarra1 min · 65 m
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 82 m
Salud · 13 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 377 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado9 min · 585 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla Norte

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Perla Norte esta hoy en una mediana de USD 195.950, un 10,9% menos que en julio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Perla Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.950
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
06 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Perla Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Alberdi 2300, La Perla Norte, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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