venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
La Perla·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en 9 de Julio & San Luis, La Perla
USD 139.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 139.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 219,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 MDepartamento 4 ambientes en ventaen 9 de Julio & San Luis, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 139.000, un 1% mas que lo normal entre los 306 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio & San Luis.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.853lo normal · 1.8281.4752.097
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 137.069
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 154 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.718
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad en venta en el tradicional barrio de La Perla.
Este departamento de 4 ambientes al frente cuenta con 75 m² de superficie construida y orientación norte.
La distribución interior ofrece un living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios con placard y balcon , 1 baño completo y 1 toilette.
El departamento posee aire acondicionado, calefacción y baulera.
El edificio cuenta con ascensor, 9 pisos en total y 4 departamentos por piso.
Incluye una cochera cubierta propia y servicio de limpieza.
La ubicación es ideal en un entorno residencial costero, con fácil acceso a la playa, comercios locales, líneas de colectivos y opciones recreativas en la zona.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.248.287 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 148.800
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.248.287/mes
Necesitas ingresos por $ 4.993.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 9 de Julio & San Luis
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Chapeaurouge) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28453 min · 171 m
Carniceria Lorena3 min · 180 m
Nonina · 9 de Julio 28983 min · 206 m
Educacion
· 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº935 ALFONSINA STORNI · inicial · publica1 min · 24 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 EDUCACION Y TRABAJO · secundaria · publica1 min · 40 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica1 min · 51 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Ing. Chapeaurouge2 min · 150 m
Plazoleta Islas Malvinas3 min · 204 m
Plazoleta Capitolina3 min · 222 m
Salud
· 31 en la zona
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado2 min · 153 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado3 min · 189 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado5 min · 311 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 169.900, un 41% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Perla
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 118 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en La Perla
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.950
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 300 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.194/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 298 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 167.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 112 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Perla
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.953
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 1.045 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio & San Luis, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Perla
venta
USD 117.000
Departamento · 43m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
La Perla·1 dorm · 43 m2·publicada hoy
venta
USD 289.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes
La Perla·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 90.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
La Perla·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada hoy
venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
La Perla·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 89.000
Departamento · 73m² · 4 Ambientes
La Perla·4 amb · 3 dorm · 73 m2·publicada hoy