Departamento en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia

Buenos Aires 2177 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pueyrredon, 4 ambientes, 92 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Excelente Departamento de 3 Ambientes con dependencia con PATIO Y LAVADERO INDEPENDIENTE (100 m²) Presentamos este amplio e impecable departamento de 100 m² totales, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y generosos metros cuadrados en cada uno de sus ambientes. Con una distribución tradicional y muy bien aprovechada, la propiedad destaca por la independencia de sus espacios y su gran versatilidad. Distribución de Ambientes Living-Comedor: Espacioso y luminoso, diseñado para integrar cómodamente un sector de estar y una mesa de comedor principal. Un lugar perfecto para el encuentro familiar y social. Dormitorios: Dos dormitorios de muy buenas dimensiones, amplios placares empotrados con gran capacidad de guardado. Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar independiente con baño inntegrago , ideal para adaptar como tercer dormitorio, escritorio de home office, vestidor o espacio de guardado extra. Cocina Independiente: Cocina separada, cómoda y funcional, equipada con mesadas de trabajo, amoblamientos a medida (alacenas y bajomesadas) SE PUEDE FINANCIAR HASTA UN 30% de la propiedad ------------------------------------------------------------ Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.729/mes

Necesitas ingresos por $ 4.906.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 632 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en General Pueyrredon es USD 79.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires 2177, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Pueyrredon

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Departamento en venta
WhatsApp