Departamento en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 240.000

Departamento en venta en General Pueyrredon · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes en La Perla

Boulevard marítimo 1000 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pueyrredon, 4 ambientes, 85 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 203,8% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 2.824 contra USD 952 de la mediana (+196,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 952
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Excelente departamento en venta ubicado en General Pueyrredón, emplazado al frente con disposición externa. La propiedad cuenta con 85 m2 de superficie construida y 100 m2 de superficie total, distribuidos en un cómodo living comedor, hall de entrada, cocina independiente con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio y 3 dormitorios con placares. El inmueble dispone de calefacción, baulera, patio propio y balcón al frente que aporta excelente ventilación. El edificio cuenta con servicio de vigilancia y se permite el ingreso con mascotas. Se encuentra en una zona residencial consolidada de la ciudad, con acceso inmediato a comercios locales, líneas de colectivos y áreas verdes cercanas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.111.416/mes

Necesitas ingresos por $ 8.445.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 76.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los departamentos en venta en General Pueyrredon es USD 76.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard marítimo 1000, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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