Departamento en venta en Del Puerto · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 546.000

Departamento en venta en Del Puerto · 4 ambientes

Venta | Malecón Dad | 4 Ambientes | Vista Al Golf y Mar | 156 m²

Avenida Juan B. Justo 200 · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Del Puerto, 4 ambientes, 127 m², USD 546.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | Departamento 4 Ambientes | Malecón DAD | Vista lateral al Golf y Mar Viví una nueva experiencia en Mar del Plata. En el 4.º piso de Malecón DAD, dentro del Distrito de Arte y Diseño y frente al Golf de Playa Grande, se encuentra este departamento de 4 ambientes con 156m² totales, diseñado para combinar amplitud, luminosidad y conexión con el entorno. Una propuesta residencial de categoría, con vista al Golf y vista lateral al mar, dentro de uno de los desarrollos más importantes de este sector de la ciudad. Características: * Living comedor con salida al balcón * Cocina integrada * 3 Dormitorios en Suite * Toilette de recepción * Balcón * Vista lateral al Golf y al mar MALECÓN DAD Torre residencial de 18 pisos, diseñada por el Estudio Mariani Perez Maraviglia Cañadas, con construcción a cargo de IMASA y gerenciamiento de Miconi/Campomar. Su arquitectura de fachadas vidriadas y perímetro libre fue concebida para aprovechar las visuales privilegiadas hacia el Golf, el mar, el Yacht, Náutico, Puerto y la ciudad. AMENITIES * Pileta in-out * SUM * Gimnasio * Sauna/Sala de masajes/Sala de reuniones * Laundry * Acceso al jardín del complejo DAD * Pileta borde infinito con vista al Golf Además, Malecón se integra al Distrito de Arte y Diseño, una propuesta de usos mixtos que reunirá gastronomía, hotelería, oficinas, arte, bienestar, rooftops y espacios verdes. USD 195.250 Cochera cubierta individual: USD 30.000 Baulera: USD 7.000 FORMA DE PAGO 40% de anticipo + 45% en 45 cuotas en pesos ajustadas por CAC + 15% en pesos ajustados por CAC a la posesión. Entrega prevista: noviembre 2028. Malecón DAD | Vivir frente al Golf. Mirar hacia el mar. Consúltanos para conocer esta unidad y las demás tipologías disponibles de 2, 3 y 4 ambientes. Ezequiel José | Estudio Inmobiliario | REG. 3918 .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 584.493
Precio del aviso
USD 546.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.213
Sellos y tasas~1%
USD 5.460
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.785.483/mes

Necesitas ingresos por $ 19.141.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan B. Justo 200, Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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