Departamento 4 ambientes en venta en Rodriguez Peña al 2300, Chauvin

Departamento 4 ambientes en ventaen Rodriguez Peña al 2300, Chauvin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
128 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Conviene mirarla

Pide USD 168.000, un 35% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 4 ambientes en venta en Chauvin publicados a menos de 5 cuadras de Rodriguez Peña al 2300.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.313lo normal · 2.0073.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 256.934
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.739
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso Departamento  – Barrio Chauvin, Mar del Plata Cuatro ambientes ubicado en uno de los barrios más tradicionales y residenciales de la ciudad. • Tres habitaciones con placares empotrados • Cocina integrada al living comedor • Baño completo + toilette de recepción • Amplia terraza, con parrilla y sol durante todo el día • Cochera doble, de fácil acceso +  Entorno tranquilo y residencial, en el corazón de Chauvin Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir en un barrio con identidad y tradición en Mar del Plata. VALOR: U$S 168.000 El mobiliario fue creado con IA a fin de poder visualizar los espacios en dimensiones reales Nota: Las fotografías son propiedad de UTRERA PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Para mas información busca la propiedad en el sitio web con el CODIGO WEB O NOMBRE DE CALLE Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.844 en total: USD 168.000 del aviso mas USD 11.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.515.402 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.515.402/mes

Necesitas ingresos por $ 6.061.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodriguez Peña al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Chapon3 min · 162 m
Marroc · Cordoba 32904 min · 259 m
Toledo · Saavedra 26026 min · 352 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 332 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes5 min · 300 m
Salud · 24 en la zona
AYECAS SRL · centro de salud · privado6 min · 371 m
CLINICA PRIVADO TRAUMATOLOGOS ASOCIADOS S.A · hospital/clinica · privado6 min · 372 m
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chauvin

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 229.750, un 21,9% menos que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Chauvin

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.750
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Chauvin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodriguez Peña al 2300, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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