Departamento 4 ambientes en venta en Peatonal San Martín 2267, Centro

Departamento 4 ambientes en ventaen Peatonal San Martín 2267, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
87 m²
Piso
3
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 159.000, lo mismo que lo normal entre los 86 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Peatonal San Martín 2267.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.828lo normal · 1.8281.584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 159.000
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.665
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular departamento totalmente reciclado de 4 ambientes mas dependencia con balcón terraza y vista lateral al mar. Cuenta con: • Living comedor *(8.40 x 3.30) Amplio y muy luminoso. Piso porcelanato, aberturas DVH *calefacción por radiadores*. • Cocina con barra *(3.05 x 1.70)* Revestida en porcelanato, barra con banquetas. Amoblamiento de cocina a medida. *Equipada con Heladera Samsung, Lavarropas Samsung, Cocina Orbis y Caldera dual Asua.* • Toilette (2.15 x 1.00)* Revestido en porcelanato. • Dependencia / escritorio *(2.13 x 1.50)* Espacio ideal para escritorio o guardado. • Dormitorio principal *(3.00 x 3.25)* Placard a medida, aberturas DVH. • Segundo dormitorio *(2.60 x 2.50)* Piso porcelanato, placard a medida y aberturas DVH. • Tercer dormitorio *(3.00 x 2.00)* Piso porcelanato y aberturas DVH. • Baño completo (2.10 x 1.75)* revestido en porcelanato con mampara. • Pasillo de distribución *(1.50 x 1.32) + (3.80 x 1)* Terraza privada • Sector principal *(6.50 x 3.00)* Con pasto sintético. • Sector adicional *(3.00 x 1.15)* • ⁠*Calefacción x radiadores en todos los AMB.* • ⁠*Aberturas DVH en todos los AMB* • ⁠*Muebles a estrenar en todos los AMB* • ⁠*Luces, cortinas y decoración incluidas en el precio de venta.* Expensas: $157.000 (expensas marzo 2026) Escribanía designada: Perez Llana Córdoba 1882 3er piso oficina 32 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1434

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Peatonal San Martín 2267

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 104 m
Toledo2 min · 156 m
Shopping Peatonal3 min · 172 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 210 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica3 min · 218 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso3 min · 161 m
Plazoleta Enrico Caruso3 min · 194 m
Plazoleta Astor Piaazzola4 min · 225 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 237 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 609 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 264 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 264 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peatonal San Martín 2267, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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