Departamento 4 ambientes en venta en San Martín al 2200, Centro

Departamento 4 ambientes en ventaen San Martín al 2200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
87 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 159.000, lo mismo que lo normal entre los 86 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de San Martín al 2200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.828lo normal · 1.8281.584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 159.000
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES con dependencia EN ZONA CENTRO, MAR DEL PLATA. Amplio y impecable departamento con planta inteligente que combina confort, diseño y funcionalidad. Living comedor ????? muy luminoso, con piso porcelanato, aberturas DVH y calefacción por radiadores, ideal para recibir y disfrutar. Cocina con barra ????? revestida en porcelanato, barra con banquetas y amoblamiento a medida; equipada con heladera Samsung, lavarropas Samsung, cocina Orbis y caldera dual Asua, ofreciendo confort y practicidad. Toilette ???? revestido en porcelanato para visitas. Dependencia / escritorio: espacio versátil perfecto para home office o guardado. Dormitorio principal ????? con placard a medida y aberturas DVH; segundo dormitorio ????? con piso porcelanato, placard a medida y DVH; tercer dormitorio ????? también con piso porcelanato y aberturas DVH, todos pensados para maximizar confort y aislamiento térmico-acústico. Baño completo ???? revestido en porcelanato con mampara. Pasillo de distribución que articula los ambientes. Terraza privada ???? con sector principal con pasto sintético, y sector adicional para disfrute al aire libre, parrilla o relax. Características adicionales: calefacción por radiadores en todos los ambientes, aberturas DVH en todas las estancias, muebles a estrenar en todos los ambientes; luces, cortinas y decoración incluidos en el precio de venta. Propiedad lista para habitar o rentabilizar, perfecta para familia o inversión. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martín al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 104 m
Toledo2 min · 156 m
Shopping Peatonal3 min · 172 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 210 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica3 min · 218 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso3 min · 161 m
Plazoleta Enrico Caruso3 min · 194 m
Plazoleta Astor Piaazzola4 min · 225 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 237 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 609 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 264 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 264 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martín al 2200, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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