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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en Venta 4 Ambientes con Dependencia y Balcon Terraza.

1682, Corrientes, Centro, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7600JUW, Argentina · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 159.000, lo mismo que lo normal entre los 86 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de 1682, Corrientes, Centro, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7600JUW, Argentina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.828lo normal · 1.8281.584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 159.000
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

4 ambientes con dependencia/oficina a la calle con balcón terraza y vista lateral al mar Edificio Libertador Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia o escritorio, ubicado a la calle con balcón terraza y vista lateral al mar. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y detalles de calidad. El living comedor es amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato, aberturas con DVH y calefacción por radiadores. La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora con banquetas y cuenta con amoblamientos a medida. Está completamente equipada con heladera Samsung, lavarropas Samsung, cocina Orbis y caldera dual Asua. Dispone de toilette de recepción y un espacio adicional que puede utilizarse como dependencia, escritorio o sector de guardado. El sector privado cuenta con tres dormitorios, todos con placares a medida y aberturas DVH. El baño principal es completo, revestido en porcelanato y con mampara. La unidad posee calefacción por radiadores en todos los ambientes y aberturas con doble vidriado hermético, lo que garantiza excelente confort térmico. Además, cuenta con una terraza privada compuesta por un sector principal con pasto sintético y un espacio adicional, ideal para disfrutar al aire libre. Se vende con muebles a estrenar en todos los ambientes, incluyendo luces, cortinas y decoración. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrico Caruso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 104 m
Toledo2 min · 156 m
Shopping Peatonal3 min · 172 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica3 min · 210 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica3 min · 218 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Enrico Caruso3 min · 161 m
Plazoleta Enrico Caruso3 min · 194 m
Plazoleta Astor Piaazzola4 min · 225 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 237 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 609 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 264 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 264 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1682, Corrientes, Centro, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7600JUW, Argentina, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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