Departamento en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes

México 3300 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernardino Rivadavia, 4 ambientes, 70 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 557 contra USD 403 de la mediana (+38,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 403
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Departamento en venta ubicado en el barrio Bernardino Rivadavia. Cuenta con living comedor y cocina independiente. Dispone de 3 dormitorios y 1 baño. La propiedad tiene una superficie construida de 70 m2 . Es un departamento luminoso con disposición al frente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~1%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Autoservicio3 min · 199 m

Supermercado Centenario6 min · 377 m

Kiosco el tauro9 min · 551 m

Educacion · 24 en la zona

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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº468 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · adultos · publica1 min · 72 m

JARDIN DE INFANTES Nº925 EL CEIBO · inicial · publica2 min · 108 m

Espacios verdes

Plaza Bernardino Rivadavia1 min · 53 m

Plaza Bernardino Rivadavia2 min · 102 m

Plazoleta Nueva Bassaneti4 min · 232 m

Salud

C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico5 min · 320 m

UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico12 min · 786 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio: USD 41.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 39.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernardino Rivadavia es USD 41.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias