Departamento en venta en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes C/ Balcón en Bernardino Rivadavia

Matheu 5400 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernardino Rivadavia, 3 ambientes, 70 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 643 contra USD 571 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Departamento en venta ubicado en Bernardino Rivadavia. Cuenta con living comedor, cocina y lavadero independiente. Dispone de 2 dormitorios con placard y 1 baño completo. El edificio tiene 3 pisos y 4 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente tranquilo y familiar. Este departamento de 70 m² construidos tiene balcón al frente, es luminoso y con buena distribución, tiene todos los ambientes con buena ventilación natural. La zona de Bernardino Rivadavia es principalmente residencial, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. A pocas cuadras se encuentran supermercados, farmacias y centros de servicios. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad con buen valor de venta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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El fortin4 min · 233 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernardino Rivadavia es USD 41.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Matheu 5400, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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