Departamento en venta en Bernardino Rivadavia · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes

Avellaneda 5600 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernardino Rivadavia, 4 ambientes, 62 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 403 contra USD 557 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 39.000
Mediana precio/m²: USD 557
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

VENTA. Departamento muy bien mantenido en el segundo piso del complejo 6 del Barrio Centenario, consta de 3 dormitorios, cocina comedor muy soleado, living, baño. Todos los ambientes se encuentran en impecable estado de conservación. Las expensas mensuales son de $12.000. APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.118/mes

Necesitas ingresos por $ 884.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud

C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico1 min · 72 m

UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico8 min · 492 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio: USD 41.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernardino Rivadavia es USD 41.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias