Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 4 ambientes

Piso Z/ La Perla. Frente Al Mar. en Duplex. Cochera

Catamarca 700 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 175 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 4 ambientes, 175 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en alquiler en dúplex. La Perla. Catamarca y Ayacucho. Contrafrente abierto. Vista al mar. 300 mts. Totalmente reciclado. Primer planta: living y comedor con piso tarugado en madera, cocina con comedor diario, lavadero separado, generosos placares de guardado en lavadero, sala de estar, toilette de recepciòn. Segunda planta: 3 dormitorios con pisos de parquet y placares, todos con ventanales. 2 baños completos compartimentados ( 1 suite). Cochera cubierta. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035

Precio del aviso: USD 270.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.534
Sellos y tasas~1%: USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.380.251/mes

Necesitas ingresos por $ 9.521.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio: USD 128.000
Avisos relevados: 73
Esta propiedad: USD 270.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 128.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias