Departamento en alquiler en Macrocentro · 4 ambientes

Departamento en Alquiler con Patio

Alberti 2300 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 4 ambientes, 85 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.350.000/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Macrocentro

Descripcion

Alquiler 24 meses. PH 2do Piso . 4 amb.. Terraza y parrilla propia. • Living Comedor. • Cocina. Lavadero. • Segundo piso por escalera • No Acepta Mascotas • Sin Cochera • Patio con parrilla • Ajuste trimestral por ICL • SIN EXPENSAS Consulte Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.450.000· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 83
Esta propiedad: ARS 1.400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Macrocentro es ARS 650.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias