alquiler
$1.000.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Guemes · 3 amb · 16 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Guemes · 4 ambientes
Venta Departamento en Guemes
Alsina al 3200 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Guemes, 4 ambientes, 130 m², USD 2.800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 1.850).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 1.850/mes
- Mediana m²
- 127 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Guemes
Descripcion
Departamento de 4 ambientes que combina confort y diseño: amplio living comedor, cocina semi integrada con balcón saliente y toilette de recepción.
Tres dormitorios en suite, dos con vestidor y el principal con salida a balcón.
Diferencial: terraza propia con jacuzzi, ideal para el aire libre con total privacidad.
Amenities: piscina con vestidor, quincho para 30 personas y gimnasio.
Superficie: cubierta 130 m² | descubierta 30 m² | total 160 m² 2 cocheras + baulera | 3 dormitorios | 4 baños | Antigüedad: 10 años | Apto crédito Consultanos y coordinamos una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.988
- Primer mes
- USD 2.800
- Deposito1mes
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.388
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guemes
- Mediana del barrio
- USD 1.100
- Avisos relevados
- 43
- Esta propiedad
- USD 2.800
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es USD 1.100, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alsina al 3200, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
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