Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 58.500

Departamento en venta en Zacagnini · 3 ambientes

Ph 3 amb al frente - barrio zaganini -

Zacagnini 5300 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zacagnini, 3 ambientes, 64 m², USD 58.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 914 contra USD 986 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Zacagnini

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Lourdes Arana PH 3 Ambientes, ubicado en el barrio Zacagnini, zona residencial. Superficie Cubierta 64m2 • Cocina separada • 2 Baños completos. • 1 Dormitorio con vista a la calle • 1 Dormitorio interno • Luminoso living comedor Se encuentra todo en planta baja, no paga expensas y cuenta con todos los servicios! No cuenta con cochera Ubicado en la calle Zacagnini, esquina Marcos Sastre, con calle asfaltada y a pocos minutos de la zona comercial. Ideal para una pequeña familia o un matrimonio, teniendo un dormitorio extra que se podría utilizar como sala de escritorio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.963/mes

Necesitas ingresos por $ 2.051.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zacagnini 5300, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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